1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
21.9万円/㎡
前年比-2.7%
広島市南区
25.7万円/㎡
前年比+28.3%
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常盤COOPマンション
広島県広島市南区大須賀町
広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩6分
1982年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造
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12階 / 80.14㎡の場合
相場
2,675万円
33.4万円/㎡
1,557
2,303
3,048
3,793
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜3,048万円
28.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
常盤COOPマンション
2,550万円（31.8万円/㎡）/ 12階 / 80.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,550万円 | 31.8万円 | 12階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,890万円 | 36.1万円 | 7階 | 80.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/18 | 2,890万円 | 36.1万円 | 7階 | 80.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,980万円 | 30.2万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,590万円 | 44.8万円 | 13階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 31.7万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 33.3万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 2,550万円 | 31.8万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 常盤コープマンション 広島市南区大須賀町 | 広島駅14分 | 2,890万円 | 36.1万円 | 80.14㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2023/11/07 | みゆきパークマンションB棟 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅3分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 162戸 | SRC |
| 2025/10/28 | みゆきパークマンション 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅2分 | 2,640万円 | 36.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.73㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/25 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 大州コープマンション 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅8分 | 2,990万円 | 37.8万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/03 | パラッシオ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅24分 | 2,499万円 | 26.5万円 | 94.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市南区では28.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 常盤COOPマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区大須賀町 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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